Dochód pasywny i rentierstwo

Dochód pasywny – Co to jest?

Kto grał w Cashflow ten wie :P

Ale ostatnio rozmawiałem z kilkoma przedsiębiorcami i ku mojemu zaskoczeniu większość z nich nie rozumiało tego pojęcia. Aż mi głupio było tłumaczyć coś takiego komuś kto prowadzi swój biznes 10 lat dłużej niż ja. Z drugiej strony nie ma się co dziwić – w szkole uczą jak zbudowany jest pantofelek, a nie powiedzą nic o tym jak zadbać o własne finanse. Ale do rzeczy:

Jaki może być dochód?

Aktywny lub pasywny. Ten pierwszy to taki który dostajemy za każdą przepracowaną godzinę. Generalnie: na każdą złotówkę musimy pracować Wydamy wszystkie złotówki i znów musimy wykonać pracę by dostać następne. Niby oczywiste. Co tu można zmienić? Ano można. Bogaci mają do tego inne podejście. Bogaci gromadzą dochód pasywny.

Dochód pasywny to taki który wymaga twojej pracy (lub inwestycji) tylko raz. A korzyści dostajemy potem cały czas (lub bardzo długo). Przykład:

1. Wrzucamy dużą sumę pieniędzy na lokatę (lub jakąś bardziej sensowną inwestycję kapitałową) i dostajemy odsetki – te odsetki to dochód pasywny. (1mln złotych na lokacie 6% netto daje 5000zł miesięcznie)
2. Stawiamy automaty z kawą (biznes zautomatyzowany) i zatrudniamy tylko kogoś do uzupełniania kawy (lub batoników) -  jeden taki automat to ok 3000-5000 zł (inwestycja jednorazowa) – a biznes “sam” generuje dochody.
3. Piszemy ebooka i sprzedajemy przez internet (piszemy raz, zarabiamy za każdym razem gdy ktoś kupi)
4. Wynajmujemy nieruchomość (najpierw trzeba ją kupić)
5. Kręcimy film lub nagrywamy muzykę – dostajemy tantiemy za puszczenie naszego działa w radiu czy telewizji

i tak dalej. Przykładów jest znacznie więcej. Te tutaj to żaden biznes plan. To po prostu przykład. W rzeczywistości można to zrobić znacznie prościej i taniej (niż np taki zakup nieruchomości) ale taka wiedza już kosztuje :P Kto szuka ten znajdzie.

Generalnie ludzie dzielą się na dwie grupy – jedna nie wierzy, że z przychodu pasywnego można żyć, a druga właśnie to robi. Człowiek który potrafi pokryć wszystkie koszty swojego życia to tzw rentier. Wbrew pozorom takich ludzi w Polsce jest bardzo dużo (ok 100 000 Polaków jest milionerami), reszta może zasmakować tego luksusu grając w Cashflow :P

Podsumowując – dochód pasywny:

Cechy:

• wymaga pracy na początek – najczęściej kreatywnej – byle praca takiego efektu nie daje
• nie zawsze jest do końca „pasywny” – czasami wymaga „doglądania własnego interesu”
• mogą to być przychody nieograniczonej wielkości ale zazwyczaj zaczyna się od pojedynczych złotówek i powoli buduje się coraz to większy przychód

Zalety:

• cała praca dająca przychód pasywny nie jest wykonywana po to by go dostać – ale po to by go zwiększyć (jak nie pracujemy to nadal mamy taki sam przychód jaki mieliśmy – a jak pracujemy to możemy go zwiększyć)
• daje prawdziwe bezpieczeństwo finansowe – zarabiasz także gdy jesteś chory, stary lub po prostu ci się już nie chce pracować
• zarabiasz gdy śpisz, gdy jesteś na wakacjach, gdy siedzisz przed telewizorem i leniuchujesz
• możesz go nieustannie zwiększać (bez limitów) (Pomyśl do ile maksymalnie możesz zarabiać na swoim stanowisku – do ilu wzrośnie twoja pensja za parę lat? Jest tam limit? A tu nie. )
• nie zabiera twojego czasu – pracę wykonujesz tylko raz – potem już nie – masz swoje życie dla siebie – nie musisz sprzedawać swojego czasu (Pieniądze które wydasz lub roztrwonisz będziesz mógł zarobić ponownie – zmarnowanego czasu nie odzyskasz)

Wady:

• jest trudniejszy do zbudowania
• na początku jest bardzo mały – zaczynasz od zera!
• nie zawsze rośnie  – czasem też spada – musisz “podlewać drzewo, które hodujesz” nie możesz go zostawić samemu sobie
• wymaga odłożenia gratyfikacji w czasie - tzn nie dostajesz owoców swojej pracy od razu

Mity:

• “Tego nie da się zrobić” Nieprawda – to jest możliwe. Tak postępują bogaci. Ja tak postępuję. Nie jest łatwo, ale da się to zrobić. Przestaw swój sposób myślenia. Uwierz, że się da. Szukaj możliwości i bierz się do pracy.
• “Raz, dwa będę bogaty” Nieprawda – to wymaga czasu. Nastaw się na długotrwałą pracę. Nastaw się na wytrwałość i nigdy się nie poddawaj!

Dowiedz się także:

• Kim jest Robert Kiyosaki?
• Czym jest Cashflow 101?
• Gdzie zagrać w Cashflow 101 dla początkujących?